マンション　戸建て　賃貸されたいオーナー様

GARDENの管理システムの特徴

ガーデンの賃貸システムは貸主様のリスクを軽減しております

退去時原状回復工事保証　

家賃保証システム

退去時の原状回復費用を保証

入居者退去後、原状回復工事（傷、修繕個所、ルームクリーニング費用など）　

費用を保証致します。

※敷金の有無に係らず保証いたします。 

賃貸借契約後、家賃保証制度

家賃滞納の心配が御座いません！

賃借人様決定、賃貸借契約開始後、毎月のお家賃を保証致します。

（築年数、立地等物件状況に関係なく家賃保証致します）

24時間管理システム　

設備保証システム　

入居中の修理、修繕費用は弊社にてお支払い

設備部分の修理・修繕費用を弊社が負担するシステムです。

　※条件と修理金額に上限が御座います。

入居中の管理は24時間体制となります

入居者様入居後は、24時間での管理体制となります。

（不具合、近隣トラブルなどあった際は迅速に駆け付け対応致します）

これにより、オーナー様の安定収益と繋がります。　

年次・月次の収支報告書発行　

更新料1ヶ月ご送金

更新時は賃料1ヶ月ご送金致します

他社様ですと、更新料をオーナー様、管理会社にて折半するのを

多く見かけますが、弊社では更新料1ヶ月をオーナー様へ送金致します。

（収益の最大化）

確定申告時などにお使いいただけます

確定申告時に提出する年間収支報告書を発行いたします。

帰任時などの優先仲介

解約予告時の早期借主決定

ご転勤時の早期帰任など賃貸が必要なときは

仲介手数料無料

ご所有の物件を賃貸して代替お住まいをお探しの時も、仲介手数料を

無料とさせて頂き、お部屋をご紹介いたします。

空室期間をなくします

入居者の解約予告のあった際は迅速に募集を開始して、

早期に次賃借人を決定致します。

借主決定までのスピード

募集開始からの借主様決定まで平均日数17日間

各法人企業様、不動産ポータルサイト掲載にて、迅速に入居者様を決定致します。

賃貸募集、管理会社ご依頼をご検討中の方は

お気軽にお問合せ下さいませ。

☎　03-6659-9092

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